ब्राजील गाइड: किराए पर लेने की अनुबंध, जमा और किराए पर लेने की समझौतों में ब्राजील: ब्राजील किरायेदारी अनुबंध

ब्राजील किरायेदारी अनुबंध कर रहे हैं आम तौर पर रखा जाता है की अवधि के लिए तीस वर्ष की आवश्यकता है और कम से कम एक महीने के जमा

पट्टा समझौतों में ब्राजील कवर एक बहुत ही लंबी अवधि और शामिल कई अतिरिक्त लागत के रूप में अच्छी तरह से एक लेख के रूप में अनुमति देता है जो एक वार्षिक किराया वृद्धि हुई है । से पहले एक अनुबंध पर हस्ताक्षर यकीन है कि यह हो जाता है डबल की जाँच की एक पुर्तगाली बोलने वाले वकील या आपकी कंपनी.

लघु अवधि के किराये संभव हो रहे हैं, लेकिन पर निर्भर करती है, मकान मालिक और करने के लिए व्यवस्थित किया जा सकता है व्यक्तिगत रूप से. आम तौर पर उपयोगिताओं की लागत में शामिल नहीं है पट्टे की कीमत और भुगतान किया गया है इसके अतिरिक्त है । यदि आप कर रहे हैं में रहने वाले एक í या एक अपार्टमेंट के साथ कुछ सेवाओं के लिए एक मासिक शुल्क के केयर टेकर, सुरक्षा कर्मचारियों, लिफ्ट या स्विमिंग पूल के लिए जोड़ा गया है पट्टे की कीमत है । ब्राजील सरकार उठाती है बहुत ही उच्च परिषद के लिए करों संपत्ति है, जो कई मामलों में किया गया है करने के लिए किरायेदार द्वारा भुगतान किया. ध्यान का भुगतान करने के लिए ठीक प्रिंट में अपने अनुबंध और सभी अतिरिक्त लागत कर रहे हैं, जो पहली नजर में स्पष्ट नहीं है । सुनिश्चित करें कि अनुबंध में एक खंड शामिल हैं कि यह सुनिश्चित करता है कि आरोपों के लिए बड़ी मरम्मत की जिम्मेदारी मकान मालिक की है । आदेश में लागू करने के लिए एक किराये की संपत्ति हो सकता है आप एक गारंटर की जरूरत सह-हस्ताक्षर करने के अनुबंध. दोनों किरायेदार और गारंटर है प्रदान करने के लिए कुछ दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने से पहले की तरह, सबूत के लिए पर्याप्त वेतन, सीपीएफ या संख्या है.

किरायेदार कंपनी भी कार्य कर सकते हैं एक गारंटर के रूप में सरल होगा जो आवेदन प्रक्रिया के रूप में एक कंपनी प्रदान करता है और अधिक सुरक्षा के लिए एक मालिक की तुलना में एक व्यक्ति व्यक्ति है । किराया अनुबंध स्वचालित रूप से नए सिरे से न तो किरायेदार है और न ही मकान मालिक को सूचना देने के लिए एक समाप्ति से पहले पट्टा समझौते को समाप्त हो रहा है । नवीकरण की अवधि आम तौर पर एक और बारह के लिए तीस वर्ष है.

यदि नहीं, तो अलग ढंग से कहा गया है अनुबंध में एक नोटिस दिया जा करने के लिए लिखित रूप में तीन महीने के अग्रिम में व्यक्ति द्वारा चाहता है, जो अनुबंध समाप्त करने के लिए (या तो किरायेदार या मकान मालिक). किरायेदार भी हो सकती तीस दिनों का नोटिस होगा, लेकिन फिर ढीला अपने जमा और शायद हो जाएगा आरोप लगाया एक अतिरिक्त शुल्क है । पट्टा समझौतों ब्राजील में कवर एक बहुत ही लंबी अवधि और शामिल कई अतिरिक्त लागत के रूप में अच्छी तरह से एक लेख के रूप में अनुमति देता है जो एक वार्षिक किराया वृद्धि हुई है । से पहले एक अनुबंध पर हस्ताक्षर यकीन है कि यह हो जाता है डबल की जाँच की एक पुर्तगाली बोलने वाले वकील या आपकी कंपनी. लघु अवधि के किराये संभव हो रहे हैं, लेकिन पर निर्भर करती है, मकान मालिक और करने के लिए व्यवस्थित किया जा सकता है व्यक्तिगत रूप से. आम तौर पर उपयोगिताओं की लागत में शामिल नहीं है पट्टे की कीमत और भुगतान किया गया है इसके अतिरिक्त है । यदि आप कर रहे हैं में रहने वाले एक í या एक अपार्टमेंट के साथ कुछ सेवाओं के लिए एक मासिक शुल्क के केयर टेकर, सुरक्षा कर्मचारियों, लिफ्ट या स्विमिंग पूल के लिए जोड़ा गया है पट्टे की कीमत है । ब्राजील सरकार उठाती है बहुत ही उच्च परिषद के लिए करों संपत्ति है, जो कई मामलों में किया गया है करने के लिए किरायेदार द्वारा भुगतान किया. अगर मकान मालिक को टैक्स के भुगतान में यह आमतौर पर परिणाम उच्च किराये की कीमतों ध्यान का भुगतान करने के लिए ठीक प्रिंट में अपने अनुबंध और सभी अतिरिक्त लागत कर रहे हैं, जो पहली नजर में स्पष्ट नहीं है । सुनिश्चित करें कि अनुबंध एक खंड शामिल हैं कि यह सुनिश्चित करता है कि आरोपों के लिए बड़ी मरम्मत की जिम्मेदारी मकान मालिक की है । आदेश में लागू करने के लिए एक किराये की संपत्ति हो सकता है आप एक गारंटर की जरूरत सह-हस्ताक्षर करने के अनुबंध. दोनों किरायेदार और गारंटर है प्रदान करने के लिए कुछ दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने से पहले की तरह, सबूत के लिए पर्याप्त वेतन, सीपीएफ या संख्या है. किरायेदार कंपनी भी कार्य कर सकते हैं एक गारंटर के रूप में सरल होगा जो आवेदन प्रक्रिया के रूप में एक कंपनी प्रदान करता है और अधिक सुरक्षा के लिए एक मालिक की तुलना में एक व्यक्ति व्यक्ति है । किराया अनुबंध स्वचालित रूप से नए सिरे से न तो किरायेदार है और न ही मकान मालिक को सूचना देने के लिए एक समाप्ति से पहले पट्टा समझौते को समाप्त हो रहा है । नवीकरण की अवधि आम तौर पर एक और बारह के लिए तीस वर्ष है. यदि नहीं, तो अलग ढंग से कहा गया है अनुबंध में एक नोटिस दिया जा करने के लिए लिखित रूप में तीन महीने के अग्रिम में व्यक्ति द्वारा चाहता है, जो अनुबंध समाप्त करने के लिए (या तो किरायेदार या मकान मालिक). किरायेदार भी हो सकती तीस दिनों का नोटिस होगा, लेकिन फिर ढीला अपने जमा और शायद चार्ज किया जा एक अतिरिक्त शुल्क है ।.